Letétalapú fizetési megoldás építkezéshez és felújításhoz

Letétalapú fizetési megoldás építkezéshez és felújításhoz

Letéti számla, mérföldkő-alapú kifizetés és jogi kontroll megrendelők és kivitelezők között.

Az építkezések, felújítások és karbantartási munkák során gyakori probléma a kifizetések ütemezése és a pénzügyi biztonság kérdése. Szolgáltatásunk olyan pénzügyi közvetítői megoldást kínál, amely mind a megrendelő, mind a kivitelező számára átlátható és biztonságos fizetési folyamatot nyújt — így nem kell attól tartania, hogy a kivitelező igazolatlanul jut előleghez, vagy hogy reklamáció esetén ne lenne lehetősége visszatartani a kifizetést.

Hogyan működik a szolgáltatás?

1. Árajánlat és szerződéskötés

A kivitelező részletes ajánlatot ad, amely tartalmazza a munkafolyamat mérföldköveit és azok pénzügyi ütemezését. A megrendelő az ajánlat elfogadásával szerződést köt.

2. Biztonságos letét elhelyezése

A szerződés összegét (minimum 500.000 Ft) a megrendelő egy ügyvédi és közjegyzői felügyelettel működő letéti számlán helyezi el. Ez garanciát nyújt mindkét fél számára:

  • a megrendelő, azaz az Ön előlege védett,
  • a kivitelező pedig látja, hogy a munka fedezete rendelkezésre áll.

3. Mérföldkő-alapú kifizetés

A kivitelező a megállapodás szerinti mérföldkövek elvégzése után kifizetési igényt nyújt be. A kifizetés csak akkor történik meg, ha Ön, mint megrendelő igazolja, hogy az adott munkarész a megállapodásnak megfelelően készült el.

4. Vitás helyzetek kezelése

Amennyiben a felek között vita merül fel, a pénz a letéti számlán marad. Ilyenkor külső szakértői bevonással találunk megoldást Ügyfeleinknek. Ezt extra szolgáltatás keretein belül tudjuk biztosítani, melynek díját szintén letétbe helyezzük.

  • Ha a szakértő a kivitelező javára ítél, a szakértői díjat a megrendelő fizeti.
  • Ha a szakértő a megrendelőnek ad igazat, a szakértő díját a letéti összegből vonjuk le, annyival kevesebb munkadíj kerül kifizetésre.

Ez a megoldás biztosítja, hogy a pénz mindig védve legyen, a kifizetések átláthatóan és kiszámíthatóan történjenek, és Ön mindig tisztán lássa, mi történik vita esetén.

Vita esetén igényelhető szakértői háttér

Amennyiben vita alakul ki, a felek dönthetnek a cégünk közreműködésével lebonyolított Teljesítésigazolási Szakértői Szerv (TSZSZ) bevonásáról. Az eljárás teljes folyamatáról gondoskodunk. A szakértői testület által kiadott ajánlás kötelező érvényű, és ennek alapján történik a kifizetés.

Ügyfeleink számára ezen felül díjmentesen biztosítjuk saját műszaki szakértői támogatásunkat, amely segítséget nyújt bármilyen műszaki kérdés vagy speciális igény esetén.

Miért előnyös Önnek?

Biztonságos

Előlege nem kerül közvetlenül a kivitelezőhöz, amíg a teljesítés nem igazolt.

Átlátható

Minden fizetési lépés előre rögzített és nyomon követhető.

Rugalmas

A mérföldkövek és összegek közös megegyezéssel módosíthatók.

Reklamációs lehetőség

Ha a munka minősége vitatott, a pénz addig nem kerül kifizetésre, amíg a felek meg nem állapodnak.

Pénzügyi kontroll

A letétbe helyezett összeg elkülönítve, biztonságban marad, így garantált, hogy nem használható fel más célokra.

Egyszerűbb együttműködés

Előre tisztázott feltételek, kevesebb félreértés, kevesebb vitás helyzet.

Független garancia

Ügyvédi és közjegyzői háttér biztosítja, hogy minden fél jogai érvényesüljenek.

Gyorsabb, automatizált megoldás

Nincs szükség folyamatos új egyeztetésre az utalásokról – a rendszer automatikusan működik a mérföldkövek szerint.

Kiszámítható

A kivitelező számára is garanciát jelent, hogy a munkadíj fedezete rendelkezésre áll.

Kinek ajánljuk?

Magánszemélyeknek, akik lakásfelújításba, házépítésbe vagy karbantartási munkába kezdenek.

Vállalkozásoknak és cégeknek, amelyek építési, felújítási vagy karbantartási munkákat rendelnek meg.

Társasházaknak, lakóközösségeknek, intézményeknek, ahol fontos a közös pénz biztonságos kezelése.

Kivitelezőknek, akik szeretnének megbizonyosodni arról, hogy a munkadíj fedezete rendelkezésre áll.

Tranzakciós tudnivalók

A letéti összeg elhelyezése átutalással vagy hivatalos fizetési kérelemmel történhet.

A mérföldkövek kifizetése minden esetben a megrendelő jóváhagyásához kötött.

A szolgáltatás díja fix, a szerződés összegének 3%-a, amelyet a letéti összeg elhelyezésével egyidejűleg kell megfizetni. Ez az összeg tartalmazza a letétkezelést, valamint a mérföldkövek szerinti kifizetések lebonyolítását. Az alap szerződés a vitás ügyek kezelésének költségét nem tartalmazza.

Letétkezelés időtartama

A letét a szerződés lejáratáig +3 hónapig biztosítja a kifizetések biztonságát. Ha a projekt ez idő alatt nem készül el és a felek nem jeleztek vitás helyzetet, a letét visszafizetésre kerül, és a biztosíték megszűnik.

Ha nem indult vita és a teljesítés sem történt meg, a letét automatikusan visszakerül Önnek, mint megrendelőnek. Így mindig átlátható és kiszámítható a pénzügyi biztonság.

Biztonságos megoldás. Nyugodt kivitelezés. Regisztráljon, és értesítjük a szolgáltatás indulásáról!

Építkezzen és újítson fel kiszámítható, átlátható és biztonságos pénzügyi háttérrel.

Gyakori kérdések

A pénz a letéti számlán marad mindaddig, amíg Ön nem hagyja jóvá a mérföldkő teljesítését. Közös megegyezéssel a mérföldkő dátuma módosítható. Vita esetén a letét összege a számlán marad, amíg a felek meg nem állapodnak. Vitás helyzet esetén általunk biztosított jogi eljárás igénylésére lehetőséget biztosítunk.

Ha vita alakul ki, a letétbe helyezett összeg biztonságban marad. A felek élhetnek azzal a lehetőséggel, hogy cégünk független szakértői véleményét kérik, amelynek költsége szintén a letétbe kerül. A szakvélemény elkészültéig a pénz nem kerül kifizetésre.

Abban az esetben, ha a szakértő a kivitelező álláspontját erősíti meg, a szakértői díjat a megrendelő viseli. Ha a szakértő a megrendelőnek ad igazat, a díj a letéti összegből kerül levonásra. E rendszer biztosítja, hogy a pénz mindig védett maradjon, a kifizetések kiszámíthatóak és átláthatóak legyenek, valamint hogy minden fél pontosan tisztában legyen a folyamat menetével vita esetén.

A letéti számlát ügyvéd és közjegyző felügyelete biztosítja. A teljes összeg elkülönített számlán szerepel, kizárólag az Ön jóváhagyásával mozdítható. Így garantált, hogy a pénze biztonságban van, és csak a vállalt feltételek teljesülése esetén kerül kifizetésre.

A mérföldkövek és az összegek a felek közös megállapodásával utólag is módosíthatók, hogy minden a körülményhez igazodjon.

A szolgáltatás díja a szerződés összegének fix 3%-a, amelyet a letéti összeg elhelyezésével egy időben kell átutalnia. Ez a díj magában foglalja a letétkezelést, valamint a mérföldkövek szerinti kifizetések lebonyolítását. A vitás helyzetek jogi eljárásának költségét az alap szerződés nem fedezi.

Végső esetben független szakértői szolgáltatásunkat igényelhetik a felek vagy bíróság dönthet a pénz sorsáról. A letét addig nem kerül kifizetésre.

A szerződés a felek közös döntése alapján meghosszabbítható, biztosítva a projekt folytatását.

A letéti szolgáltatás csak 500 000 Ft vagy annál magasabb értékű szerződés esetén vehető igénybe.

Jogi garancia

A letéti számla működését és feltételeit írásos szerződés és ügyvédi, közjegyzői háttér biztosítja. A szolgáltatás célja, hogy a pénzügyi tranzakciók mindkét fél számára átláthatóan, szabályozott keretek között történjenek. A teljesítésigazolás minden esetben írásos dokumentáció alapján történik, amelyet mindkét fél jóváhagy.